Chèque Habitat Wallon
⛔ Aboli depuis le 01/01/2024 — Aucune nouvelle demande possible.
📌 Ce que vous devez savoir
- ✅ Chèques existants : Maintenus jusqu'à la fin du contrat (max 20 ans ou remboursement du crédit)
- ⛔ Nouvelles demandes : Impossibles depuis le 01/01/2024
- 📋 Déclaration fiscale : Les bénéficiaires actuels continuent à déclarer le crédit dans leur déclaration wallonne
- 🏠 Remplacement : Taux réduit droits d'enregistrement 3% (habitation propre unique en Wallonie depuis 2025)
🔄 Alternatives actuelles en Wallonie (2026)
- → Droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique (depuis 01/01/2025)
- → Prêt à taux zéro wallon (SWCS) pour rénovation énergétique
- → Primes énergie wallonnes (toiture, isolation, pompe à chaleur...)
- → Primes rénovation Wallonie sous conditions de revenus
Chèque habitat wallon : historique et abolition en 2024
Le chèque habitat wallon était un avantage fiscal accordé par la Région wallonne aux propriétaires occupants d'une habitation en Wallonie. Il s'agissait d'un crédit d'impôt remboursable calculé sur base des revenus du ménage et du capital emprunté. Créé pour encourager l'accession à la propriété, il a été progressivement recentré sur les ménages à revenus modestes et moyens.
Suite à la décision du gouvernement wallon, le chèque habitat a été supprimé pour toutes les nouvelles demandes à partir du 1er janvier 2024. Cette décision s'inscrit dans une réforme plus large de la fiscalité wallonne, visant à simplifier le système et à concentrer les aides sur d'autres dispositifs comme le taux réduit des droits d'enregistrement (désormais 3% pour l'habitation propre et unique depuis le 1er janvier 2025).
Les personnes ayant obtenu un chèque habitat wallon avant le 01/01/2024 continuent à en bénéficier jusqu'au terme de leur contrat. Le montant du chèque habitat variait en fonction des revenus nets imposables du ménage, du capital emprunté et du nombre d'enfants à charge. Les titulaires actuels doivent continuer à déclarer cet avantage dans leur déclaration d'impôt wallonne annuelle.
Questions fréquentes
Le chèque habitat wallon existe-t-il encore en 2026 ?
Non, le chèque habitat wallon a été aboli pour les nouvelles demandes le 01 janvier 2024. Plus aucune nouvelle demande n'est acceptée. Les chèques habitat accordés avant 2024 restent valables jusqu'à leur terme (maximum 20 ans ou jusqu'au remboursement complet du crédit hypothécaire). Les bénéficiaires continuent à recevoir leur avantage annuellement.
Qu'est-ce qui remplace le chèque habitat wallon ?
Depuis 2024-2025, en Wallonie, les avantages pour l'habitation se concentrent sur : le taux réduit des droits d'enregistrement (3% pour habitation propre et unique depuis 01/01/2025), le prêt à taux zéro wallon via la SWCS (pour rénovation énergétique), les primes énergie wallonnes (isolation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et les primes à la rénovation sous conditions de revenus.
Mon chèque habitat wallon existant est-il maintenu ?
Oui, si vous avez obtenu un chèque habitat wallon avant le 01/01/2024, vous continuez à en bénéficier jusqu'à la fin de votre contrat (max 20 ans ou fin du remboursement de votre crédit hypothécaire). Seules les nouvelles demandes sont impossibles depuis 2024. Pour vos questions, contactez le Service Public de Wallonie Finances.
Information factuelle — Source : Service Public de Wallonie — Chèque Habitat. Aboli au 01/01/2024 — Décret budgétaire wallon 2024.